¿Eres inversor? Consigue la residencia en España invirtiendo en deuda pública, acciones o bienes inmuebles de 500.000 euros o más

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Si eres inversor extranjero, puedes obtener la autorización de residencia en España si realizas una inversión significativa de capital en diferentes opciones, como deuda pública, acciones, fondos de inversión, bienes inmuebles o proyectos empresariales. Es necesario demostrar el origen legal de los fondos invertidos y contar con fondos suficientes para invertir en España. La Golden Visa ofrece la posibilidad de residir en España, trabajar y viajar sin restricciones en el espacio Schengen, traer a la familia y beneficios fiscales.

Índice
  1. Tipos de autorización de residencia para inversores
    1. Autorización de residencia por inversión en deuda pública
    2. Autorización de residencia por inversión en acciones o participaciones de sociedades de capital españolas
    3. Autorización de residencia por inversión en fondos de inversión o depósitos bancarios en entidades financieras españolas
    4. Autorización de residencia por adquisición de bienes inmuebles por valor igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante
    5. Autorización de residencia por proyecto empresarial de interés general
  2. Requisitos para obtener la autorización de residencia para inversores
    1. Demostración del origen legal de los fondos invertidos
    2. Fondos suficientes para invertir en España
  3. Duración y renovación de la autorización de residencia para inversores
    1. Duración inicial de dos años
    2. Renovación por periodos sucesivos de cinco años
  4. Beneficios de la Golden Visa para inversores en España
    1. Residencia en España
    2. Posibilidad de vivir, trabajar y viajar sin restricciones dentro del espacio Schengen
    3. Posibilidad de traer a la familia
    4. Implicaciones fiscales favorables para los inversores
  5. Documentos necesarios para solicitar la autorización de residencia para inversores
    1. Documentos específicos relacionados con la inversión realizada
    2. Documentos generales
    3. Presentación en la Unidad de Grandes Empresas (UGE)
  6. Otras opciones de inversión disponibles para obtener la autorización de residencia
    1. Inversión en proyectos empresariales de interés general
    2. Inversión en fondos de inversión y valores negociables
  7. Consejos para obtener la autorización de residencia para inversores en España
    1. Consulta online gratuita y asesoría de grupos especializados
    2. Demostración de la inversión realizada y cumplimiento de los requisitos legales y fiscales
    3. Uso de servicios especializados para la gestión de la inversión y la obtención de la autorización de residencia

Tipos de autorización de residencia para inversores

Los inversores extranjeros pueden obtener la autorización de residencia en España mediante diferentes tipos de inversiones que cumplan los requisitos legales. A continuación, se presentan los principales tipos de autorización de residencia para inversores:

Autorización de residencia por inversión en deuda pública

La autorización de residencia por inversión en deuda pública española consiste en la adquisición de títulos de deuda emitidos por el Gobierno de España u otras autoridades del Estado español. La inversión mínima es de 2 millones de euros, sin embargo, en algunos casos se puede obtener la autorización con una inversión inferior, dependiendo de las condiciones del mercado en el momento de la adquisición.

Autorización de residencia por inversión en acciones o participaciones de sociedades de capital españolas

La autorización de residencia por inversión en acciones o participaciones de sociedades de capital españolas con actividad real de negocio consiste en la compra de acciones o participaciones de sociedades españolas. Se requiere una inversión mínima de 1 millón de euros, y se debe mantener la inversión durante un período mínimo de 5 años.

Autorización de residencia por inversión en fondos de inversión o depósitos bancarios en entidades financieras españolas

La autorización de residencia por inversión en fondos de inversión o depósitos bancarios en entidades financieras españolas consiste en la adquisición de acciones o participaciones en fondos de inversión o la realización de depósitos bancarios en entidades financieras españolas. Se requiere una inversión mínima de 1 millón de euros y, en el caso de depósitos bancarios, se debe mantener la inversión durante un período mínimo de 5 años.

Autorización de residencia por adquisición de bienes inmuebles por valor igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante

La autorización de residencia por adquisición de bienes inmuebles por valor igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante consiste en la compra de bienes inmuebles en España por un valor igual o superior a 500.000 euros. El comprador puede adquirir cualquier tipo de bien inmueble, siempre y cuando se cumpla el requisito de valor mínimo.

Autorización de residencia por proyecto empresarial de interés general

La autorización de residencia por proyecto empresarial de interés general consiste en llevar a cabo un proyecto empresarial que sea considerado de interés general por creación de empleo, inversión con impacto socioeconómico de relevancia o innovación científica/tecnológica. El proyecto debe ser previamente autorizado por la Administración, y se requiere una inversión mínima de 1 millón de euros.

Requisitos para obtener la autorización de residencia para inversores

Los requisitos para obtener la autorización de residencia para inversores son importantes y deben ser cumplidos rigurosamente. Para ello se exige demostrar el origen legal de los fondos invertidos y contar con suficiente capital para invertir en España. A continuación, se detallan los requisitos para obtener la autorización de residencia para inversores en España:

Es necesario demostrar el origen legal de los fondos invertidos para poder acceder a la autorización de residencia para inversores. Esto se debe hacer a través de documentos que certifiquen el origen de los fondos y a través de la realización de transferencias bancarias internacionales.

Además, la documentación debe incluir información detallada sobre las actividades económicas que generaron los fondos, información que permita acreditar la procedencia de los mismos. Debe quedar claramente demostrado que se trata de fondos obtenidos mediante actividades legales, lícitas y no relacionadas con ninguna actividad ilícita.

Fondos suficientes para invertir en España

Otro de los requisitos para acceder a la autorización de residencia para inversores en España es contar con los fondos necesarios para realizar la inversión. El capital invertido debe ser significativo y demostrar la voluntad de asumir un compromiso con la economía española.

Es importante destacar, que los inversores deben contar con fondos suficientes para atender las necesidades personales y familiares, para cubrir los gastos necesarios durante la estancia en España. A su vez, es crucial que los fondos utilizados para la inversión en España no supongan un riesgo para su situación financiera personal.

Es por ello, que la cantidad de fondos necesarios puede variar según el tipo de inversión, si se trata de arrendamientos, depósitos bancarios o proyectos empresariales. En cualquier caso, es importante contar con un asesoramiento especializado para conocer los requisitos necesarios en función del tipo de inversión que se pretenda realizar.

Duración y renovación de la autorización de residencia para inversores

La autorización de residencia para inversores en España tiene una duración inicial de dos años y puede ser renovada por periodos sucesivos de cinco años siempre y cuando se mantengan las condiciones que generaron el derecho a la autorización. Si el inversor decide solicitar la renovación de su autorización, deberá hacerlo al menos sesenta días antes de la fecha de caducidad de la misma.

Duración inicial de dos años

La duración inicial de la autorización de residencia para inversores en España es de dos años a partir de la fecha de concesión. Durante este periodo, el inversor puede residir en España y disfrutar de los beneficios que otorga la Golden Visa. Es importante destacar que durante este periodo, el inversor debe mantener las condiciones que generaron el derecho a la autorización de residencia para evitar su revocación.

Renovación por periodos sucesivos de cinco años

Una vez que finaliza la duración inicial de dos años, el inversor puede solicitar la renovación de su autorización de residencia para otros cinco años siempre y cuando se cumplan los requisitos necesarios. El inversor debe demostrar que ha mantenido las condiciones que generaron el derecho a la autorización, es decir, que ha mantenido la inversión y que no ha incurrido en ninguna conducta que pueda justificar la revocación de la autorización.

Es importante destacar que la renovación de la autorización de residencia para inversores en España es un proceso anual en el que el inversor debe presentar la documentación necesaria y tomar las medidas necesarias para mantener su inversión. En caso de que el inversor decida no renovar su autorización de residencia, tendrá que salir de España en la fecha de caducidad de la misma.

Mantenimiento de las condiciones que generaron el derecho a la autorización

Para solicitar la renovación de la autorización de residencia para inversores en España, el inversor deberá demostrar que ha mantenido las condiciones que generaron el derecho a la autorización, es decir, que ha mantenido la inversión realizada. Es importante destacar que el inversor deberá presentar la documentación necesaria para demostrar que ha mantenido la inversión y que ésta ha sido realizada con fondos legales.

En caso de que el inversor no pueda demostrar que ha mantenido las condiciones que generaron el derecho a la autorización de residencia, puede perder su autorización y tener que abandonar España. Por esta razón, es importante que el inversor tenga en cuenta las obligaciones que conlleva la inversión y que tome las medidas necesarias para mantener su inversión. Si tiene dudas sobre cómo hacerlo, puede contactar con una asesoría especializada que le orientará.

Beneficios de la Golden Visa para inversores en España

La Golden Visa para inversores en España ofrece una serie de beneficios, lo que la convierte en una opción atractiva para cualquier inversor extranjero interesado en obtener la residencia en España.

Residencia en España

La obtención de la autorización de residencia para inversores en España permite al solicitante y a su familia residir legalmente en el país, durante un periodo inicial de dos años, y renovable por periodos sucesivos de cinco años. Esta autorización de residencia permite al inversor a acceder a los beneficios del sistema de salud y educación público español, así como a otros servicios públicos disponibles.

Posibilidad de vivir, trabajar y viajar sin restricciones dentro del espacio Schengen

Una de las ventajas más atractivas de la Golden Visa es la posibilidad de vivir y trabajar en España y viajar sin restricciones por el espacio Schengen. El espacio Schengen es una zona en Europa que incluye a 26 países que han eliminado los controles en las fronteras entre ellos. Esto permite al inversor viajar libremente por estos países sin necesidad de un visado adicional.

Posibilidad de traer a la familia

La Golden Visa no sólo permite que el inversor se mude a España, sino que también se extiende a su familia. Esto significa que los cónyuges y los hijos menores de edad del inversor también podrán obtener la autorización de residencia y vivir legalmente en España junto con el inversor.

Implicaciones fiscales favorables para los inversores

Otro beneficio importante de la Golden Visa en España son las implicaciones fiscales favorables para los inversores. España cuenta con un régimen fiscal competitivo con tipos impositivos bajos para las empresas y los inversores no residentes. Además, España tiene tratados fiscales con la mayoría de los países del mundo, lo que ayuda a reducir la doble imposición en el momento de la inversión.

Documentos necesarios para solicitar la autorización de residencia para inversores

Si deseas obtener la autorización de residencia para inversores en España, es necesario que presentes una serie de documentos junto con los documentos generales en la Unidad de Grandes Empresas (UGE). A continuación, se detallan los documentos específicos que se requieren según el tipo de inversión realizada:

Documentos específicos relacionados con la inversión realizada

  • Para la inversión en deuda pública española, es necesario presentar el certificado emitido por el Banco de España que acredite la inversión.
  • En el caso de la inversión en acciones o participaciones de sociedades de capital españolas, se debe presentar el certificado emitido por la sociedad que acredite la inversión realizada, además de un informe que justifique la inversión.
  • En el caso de la inversión en fondos de inversión o depósitos bancarios en entidades financieras españolas, se debe presentar el certificado emitido por la entidad que acredite la inversión realizada, así como la documentación que acredite el tipo y la duración del fondo o depósito.
  • Para la adquisición de bienes inmuebles por un valor igual o superior a 500.000 euros por cada solicitante, es necesario presentar las escrituras o documentos que acrediten la propiedad del inmueble, así como un informe que justifique la inversión.
  • En el caso del proyecto empresarial considerado de interés general, se debe presentar un plan de negocio completo que justifique la inversión realizada y su impacto socioeconómico.

Documentos generales

  • Formulario oficial de solicitud de autorización de residencia.
  • Pasaporte o documento de identidad válido y en vigor.
  • Certificado de antecedentes penales del país de origen y de los países en los que haya residido durante los últimos cinco años.
  • Informe médico oficial que certifique que no padece ninguna enfermedad que pueda tener graves repercusiones de salud pública.
  • Seguro médico público o privado válido en España durante todo el tiempo de la estancia.

Presentación en la Unidad de Grandes Empresas (UGE)

Una vez que se han recopilado todos los documentos necesarios, es necesario presentarlos en la Unidad de Grandes Empresas (UGE) de la Dirección General de Comercio e Inversión del Ministerio de Industria, Comercio y Turismo. Es importante asegurarse de que están todos los documentos y que estén debidamente legalizados y traducidos al español si están redactados en otro idioma.

Otras opciones de inversión disponibles para obtener la autorización de residencia

Además de la inversión en deuda pública, acciones, fondos y bienes inmuebles, existen otras opciones de inversión que permiten obtener la autorización de residencia en España. A continuación, se detallan las principales alternativas:

Inversión en proyectos empresariales de interés general

Los inversores que deseen obtener la autorización de residencia pueden optar por invertir en proyectos empresariales considerados de interés general por las autoridades españolas. Para ello, el proyecto debe cumplir con algunos requisitos, como la creación de empleo, la inversión con impacto socioeconómico de relevancia o la innovación científica/tecnológica. Es importante destacar que el proyecto debe ser aprobado y calificado como de interés general para obtener la autorización de residencia.

Los inversores deben demostrar que han invertido en el proyecto y que su participación es relevante para el éxito del mismo. Además, deben cumplir con los requisitos legales y fiscales para garantizar la validez de la inversión y obtener la autorización de residencia.

Inversión en fondos de inversión y valores negociables

Los inversores también pueden optar por invertir en fondos de inversión o valores negociables que cotizan en la bolsa de valores española. Esta opción permite diversificar la inversión y obtener la autorización de residencia en España. Sin embargo, es importante destacar que la inversión debe ser significativa y tener un impacto económico relevante en el país.

Los inversores deben demostrar el origen legal de los fondos invertidos y la inversión relevante en el fondo o valor negociable seleccionado. Además, deben cumplir con todos los requisitos legales y fiscales para garantizar la validez de la inversión y obtener la autorización de residencia.

  • Las inversiones mencionadas en esta sección también deben cumplir con los requisitos establecidos en la legislación española sobre materia de inmigración y el derecho a la residencia de los inversores.
  • Es importante que los inversores tengan en cuenta los riesgos asociados a estas opciones de inversión y que busquen la asesoría necesaria para garantizar una inversión segura y rentable.

Consejos para obtener la autorización de residencia para inversores en España

Si estás interesado en obtener la autorización de residencia para inversores en España, es importante que tengas en cuenta algunos consejos para lograrlo con éxito. A continuación, te presentamos algunas recomendaciones para conseguir una Golden Visa:

Consulta online gratuita y asesoría de grupos especializados

Antes de tomar cualquier decisión, es importante que te informes bien y conozcas todas las opciones disponibles para obtener la autorización de residencia para inversores en España. Para ello, puedes encontrar información sobre los diferentes tipos de inversión y requisitos necesarios visitando diferentes sitios web especializados en el tema o directamente con grupos especializados como el Grupo SIEspaña.

Demostración de la inversión realizada y cumplimiento de los requisitos legales y fiscales

Es fundamental que demuestres el origen legal de los fondos con los que realizarás la inversión en España. Además, deberás cumplir con las normativas legales y fiscales exigidas para la realización de la inversión en el territorio español. Para ello, puedes contratar un equipo especializado que te ayude a preparar y presentar toda la documentación necesaria para conseguir la autorización de residencia para inversores.

Uso de servicios especializados para la gestión de la inversión y la obtención de la autorización de residencia

Para hacer más sencillos los trámites necesarios para la obtención de la autorización de residencia para inversores, puedes contratar los servicios de gestión especializados en el área, que te proporcionarán ayuda y asesoría para tu proyecto empresarial o tu inversión en bienes inmuebles o bolsa. Estos servicios, además de ayudarte en la obtención del permiso de residencia, también te pueden ofrecer asesoría en todo lo que necesitas para establecer tu negocio o llevar a cabo tus actividades empresariales.

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